-ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Ostreuss

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 22.11.2005
«аписей: 5089
 омментариев: 52105
Ќаписано: 81612

ѕереехал

ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 10:59 + в цитатник

 оммуналка на 5-й —оветской завершила своЄ 90-летнее существование! “еперь еЄ полностью зан€ли наши прекрасные соседи. Ќаша же нова€ квартира оказалась удобной и достаточно большой - 4 взрослых и 2 детей смогли пообедать на кухне одновременно.

ƒом 1914-го года, пам€тник арх., известный арх.’ржонстовский, модерн:

 

 

 

ѕодъезд со двора, зато лифт.

–айон великолепный. »мхо, лучший в ѕитере. я теперь, типа, до —адовой (это как внутри —адового кольца)...

”вы, интернет-глушь - никакого общеходового кабел€ не подведено. ј …оту не продали - паспорт (!!!) нужен, который на прописке. «аверенную копию тоже не берут (!!!!!) - что свидетельствует о дремучем невежестве сверхсовременной "4G" технологии...

ѕока с дома в инет не выйти.

 

 

ѕотр€сает, что в то врем€, как кремл€сы высасывают из пальца "темы" и играютс€ в "запрещалово", нервиру€  по рецепту Ѕалды - кручени€ верЄвки в общественном омуте - кто-то ещЄ делает дело. Ќаходит деньги на субсидии, ставит лифты на старые дома. ¬олгоград он или »тиль, глубоко начхать, - а вот в старом городе вентил€цию бы прочистить...

Ќо о вентил€ции не кричат, лифтами не горд€тс€.

ј ведь элементарно делать люд€м за копейки крутое дело. Ќапример, покрасить все не-архитектурные, дворовые фасады в снежно-белый. Ќам повезло, мы во дворе - а напротив обновленное здание, свежий светлый фасад. ¬ квартире светло. ј вот им, напротив, не повезло...

 

“олько ведь обсуждать общественность это не будет. » власть лева€, и общественность.

ћетки:  



јноним   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 12:56 (ссылка)
salut
.
.
.

Ostreuss, поздравл€ю.
ƒом красивый. „астично ‘асад первого этажа покрашен. Ќаверное, арендаторы там. » фасад дома р€дом, по виду, недавно красили. Ќо на фотографии смотритс€ как раз постаревша€ краска. ј шахта лифта на улице или внутри поъезда?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать ветку
ѕерейти к дневнику

ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 15:33ссылка
Ћифт навешен снаружи, и, поскольку р€дом окна квартир, он полностью закрыл окна подъезда и начинаетс€ с полуэтажа. »з-за этого проблемы - вход под лифтом, там меньше 180 см. Ќо что делать? “ам 6 и 7 этажей!
ќкна у нас высокие, продолговатые.

¬ покрашенной части какой-то ѕитер-“ранс, узнать бы, кто у них провайдер, да попроситьс€ на кабель.
ѕерейти к дневнику

ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 16:26ссылка
јноним
salut
.
.
.

Ostreuss, а почему 6-7-и этажный? ƒом со двора на этаж выше? Ќа фото п€тиэтажный и 6-ой - аттик. ѕо-любому, лифт - это хорошо, конечно.
ѕерейти к дневнику

ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 16:28ссылка
ј они все в ѕитере разноэтажные, и фасад на улицу - ниже. Ёто сейчас стригут под 28 метров, а тогда учитывали, что дворовые части с улицы не видно. ¬ нашей части переход как раз с 6 на 7 этажей.
Bubu   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 13:08 (ссылка)
—частливой жизни в новом доме!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 15:33ссылка
Bubu, спасибо. Ёту бы жизнь лет на двадцать раньше.
Nikogdaver   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 18:27 (ссылка)
€ думал, ты совсем переехал - в литву.)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

¬торник, 05 ‘еврал€ 2013 г. 10:16ссылка
Nikogdaver, вот через три года можно будет продать - тогда и будет, куда переезжать. ѕока —ловени€ синеет в дымке, не Ћитва.
Tbor   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 04 ‘еврал€ 2013 г. 20:31 (ссылка)
ѕоздравл€ю!—частливой жизни в новой квартире
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику
Oleon   обратитьс€ по имени ¬торник, 05 ‘еврал€ 2013 г. 02:00 (ссылка)
«дорово! »нтересно было бы в истории дома покопатьс€:кто жил, что делал :-)
ј улица-то кака€?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

¬торник, 05 ‘еврал€ 2013 г. 10:16ссылка
Oleon, ул.  анонерска€. Ќе остров, а улица - около “ургеневской пл. ƒом, наверно, обычный доходный, скорее всего - дл€ персонала јдмиралтейских верфей.
ѕерейти к дневнику

„етверг, 14 ‘еврал€ 2013 г. 17:52ссылка
сколько стоила ваша нова€ квартира ?
ѕерейти к дневнику

„етверг, 14 ‘еврал€ 2013 г. 20:18ссылка
„уть больше 100 тыс. евро.
ѕерейти к дневнику

„етверг, 14 ‘еврал€ 2013 г. 20:44ссылка
вам , как пенсионеру дали кредит ? на сколько времени , и с какой процентной ставкой (англ. interest rate) ?
ѕерейти к дневнику

„етверг, 14 ‘еврал€ 2013 г. 23:42ссылка
„то ¬ы. ¬ коммуналке, довольно большой, проживали две семьи - мо€ и друга€. „ислилось аж 9 человек. ƒругой вопрос, что дев€ть человек реально не могут жить в одной квартире. ¬от они все, включа€ мен€, получали дотацию, кредит, и выкупали долю квартиры. ”же на эти деньги куплена вот эта. ‘ормально мы даже не прибавили площади, только что теперь это отедльна€ квартира.

¬озможно, ¬ы забыли, что такое коммуналка, что такое отдельна€. ѕо американским, по крайней мере, законам, мы бы, как не имеющие собственной квартиры, считались бы бездомными.
ѕерейти к дневнику

—уббота, 16 ‘еврал€ 2013 г. 19:18ссылка
большое спасибо за ваш рассказ о вашей коммуналке в 9 человек.. но вы не обратили внимание на наш вопрос =
вам , как пенсионеру дали кредит ? на сколько времени , и с какой процентной ставкой (англ. interest rate) ?

расскажите больше , что такое дотаци€ и выкуп доли квартиры в вашем случае ?

давали кредит всем коллективно , или индивидуально ?

мы не забыли , что такое коммуналка , хот€ жили в ней в ћоскве до 1989 /трехкомнатна€ квартира на три семьи /12м2, 9м2, 17м2/ тоже 9 человек , кажда€ семь€ в своей комнате

на 3ападе сейчас широко используетс€ коммуналка от студентов до чиновников, есть даже специальные контракты дл€ схема комуналки / по англ.Share, по франц. Colocation, по немецки WG /Wohngemeinschaft/
пока это используют в основном молодые пары , но последнии 10 лет уже охватывают раб.семьи , и одинокие после 45 лет

т.е в сша человек не будет бездомным если имеет контракт на коммуналку, или почтовый адрес в ней
ѕерейти к дневнику

—уббота, 16 ‘еврал€ 2013 г. 20:40ссылка
alexandre75, мы считались сто€щими в очереди на квартиру ещЄ в ———–. ѕотом это наследство, - люди, не обеспеченные квартирами, - перешло в –оссию. √осударство считало и считает, что должно способствовать обеспечению квартирами.

“аким образом, € сто€л в очереди на квартиру где-то 35 лет.

ѕолитика обеспечени€ квартирами в —ѕб трансформировалась в расселение коммуналок. Ёто выражаетс€ в дотации на человека, проживающего в коммуналке.
Ќо поскольку коммуналок много, а средств мало, очередь на квартиры заменилась на очередь на дотации, но только тем, кто проживает в коммуналке и достаточно длительное врем€.
Ёта очередь подошла к нашей квартире в 2012 году. √осударство положило на наш счет сумму, равную сумме на одного человека, помноженную на количество проживающих. ¬ их число не попала жена сына, так как она тут всего года 2, а надо 5.
—умма на одного человека - 280 тыс. руб. Ёто, конечно, мало, что бы купить квартиру и разъехатьс€. ќднако это серьЄзна€ дол€. ≈сли раньше наши семьи, двое съЄмщиков, не могли мечтать о том, что бы выкупить часть этой квартиры одному у другого, то теперь это стало реально. ƒл€ того, что бы это сделать, соседи вз€ли ипотеку, добавили собственные сбережени€. ћы ипотеку не брали, только сбережени€.
—оседи у нас достаточно обеспеченные, просто квартира огромна€ и в престижном месте - им такую было не пот€нуть. Ѕез субсидии.
” нас проблема была в том, что € предпенсионного возраста, жена на пенсии, а сын вообще работает в другой стране, и ни дин из нас ипотеки в –оссии вз€ть и не может (ну, незначительную).


¬ —Ўј дети, уже работающий, и проживающие с родител€ми, считаютс€ "goubled up", не имеющими дома - http://www.liveinternet.ru/community/2281209/post260787976/
ѕерейти к дневнику

—уббота, 16 ‘еврал€ 2013 г. 21:26ссылка
т.е вы до 1993 не приватизировали вашу жилплощадь. ?

280 тыс. руб = 7 тыс€ч евро.. вы получили только 14 тыс€ч евро ?

35 лет ожидание индивидуальной гос.жил.площади это много , во ‘ранции это обычно 15 - 20 лет, но главные конструкторы не имеют обычно гос.жил.площадь.

"¬ —Ўј дети, уже работающий, и проживающие с родител€ми, считаютс€ "goubled up", не имеющими дома.." = дети уже работающие не имеющие собственности на жил площадь , т.е после 16 лет , за€вл€ющие, что живут отдельно финансово от родителей не €вл€ютс€ бездомными . дл€ работы необходимо предоставить номер индивидуальной соц.страховки гражданина —Ўј или карточку на жительство в которой есть домашний адрес , часто на работе спрашивают оплаченные счета за газ и электричество , где есть ваше им€...


большое спасибо за новый рассказ о коммуналках и их способ расселени€
alexandre75   обратитьс€ по имени —уббота, 16 ‘еврал€ 2013 г. 21:33 (ссылка)
можно ли пон€ть , что остреус не пон€л заданные ему вопросы ? =

1. вам , как пенсионеру дали кредит ?

2. на сколько времени , и с какой процентной ставкой (англ. interest rate) ?

3. расскажите больше , что такое дотаци€ и выкуп доли квартиры в вашем случае ?

4.. давали кредит всем коллективно , или индивидуально ?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

—уббота, 16 ‘еврал€ 2013 г. 23:20ссылка
alexandre75, € бы не советовал ¬ам так напр€гатьс€. ѕосоветуйтесь со своим врачом, это опасно.

 редит - это кредит. ∆илищный кредит на продолжительный срок у нас зовЄтс€ ипотека.
ƒотаци€ - это дотаци€. ќна не требует выплаты.
√лавный конструктор в других странах зарабатывает достаточно, что бы приобрести жильЄ. ¬ ———– - недостаточно, поэтому в ———– жильЄ выдавали бесплатно, если подходила очередь.  ак главному конструктору, так и всем остальным. ¬ы этого не знали? Ќеобычно. ¬роде, ¬ы говорите по-русски.

“.о. компенсировалась мизерна€ зарплата, не позвол€юща€ приобрести жилплощадь.

— превращением в –оссию эта система сохранилась полностью дл€ гос. чиновников, военных и т.д., но не дл€ других. “ак как в коммуналках осталось много народа, и зачастую, там услови€ кошмарные, а они уже пенсионеры, и ещЄ беднее, чем раньше, самим им не расселитьс€.  оммуналки считаютс€ позором, с которым надо как-то боротьс€.  ак-то их рассел€ть.
¬ областных городах население сейчас уменьшилось, районные вообще пустуют, а вот ѕетербург и населЄн, и цены на жильЄ высокие. ѕоэтому здесь сохранились коммуналки в полном объЄме.
»менно вот в эту программу мы и попали.

Ёта программа имеет уточнение относительно тех, кто хот€ прописан (¬ы не забыли, что такое "прописан"?), но не проживает в квартире. “о есть, они снимают площадь и живут в других местах. »ногда - даже за границей. ≈стественно, без гражданства той страны. »наче они бы были выписаны.
“ак вот, оговариваетс€, что даже в случае проживани€ за границей дотаци€ на этих членов квартиры выплачиваетс€.
¬еро€тно, это сделано потому, что фактически в квартире уже нет условий дл€ проживани€, но и купить себе жилплощадь люди не могут. ќни еЄ снимают. » государство понимает так, что если бы они имели площадь, то может проживали бы в –оссии. Ѕез неЄ - просто негде.
„аще всего в коммуналках остаютс€ пожилые люди, а молодые, активные, снимают, числ€сь прописанными в старой квартире. ќбзавод€тс€ семь€ми.
ѕо адресу прописки они просто не помест€тс€.
я лично не знаю, вернЄтс€ ли мой сын сюда, или, скажем, внуки захот€т учитьс€ в ѕетербурге. Ќо теперь у них есть здесь площадь, владельцами которой они официально €вл€ютс€.
ѕерейти к дневнику

¬оскресенье, 17 ‘еврал€ 2013 г. 00:16ссылка
большое спасибо ќстреус , что вы снова нашли в себе силы и рассказали нам теперь о кредитной системе, о прописке.

но , вы оп€ть не смогли ответить на поставленные вам наши вопросы , кроме простого ответа , что вы в пред пенсионном возрасте.

мы постараемс€ повторить вопросы в более доступной форме,..
ќстреус ваши ответы на них помогут многим люд€м , которые плохо понимают современное положение пенсионеров или людей в предпенсионном возрасте получающих кредиты , или суммы дл€ покупки квартиры в –‘ /спб/ при правлении ѕутина

1. вам , как человеку , который находитс€ в пред пенсионном возрасте, при том , что ваша жена в пенсионном возрасте , рос.банк дал кредит на покупку вашей новой квартире ?

2. на сколько лет у вас дан кредит, на каких услови€х , и с какой процентной ставкой (англ. interest rate) ваши выплаты ?

3. расскажите больше , что такое и на каких основани€х вы получили дотацию от рос.государства и как вы оформили выкуп доли квартиры в вашем случае ?

4.. вам давали кредит всем коллективно /всем съемщикам/ , или каждому индивидуально по банковскому контракту /кака€ фрома у вас контракта ?
ѕерейти к дневнику

¬оскресенье, 17 ‘еврал€ 2013 г. 00:42ссылка
alexandre75, попробуйте сосредоточитьс€.
” нас известен один тип кредита на жилью - ипотека. я предпенсионного возраста, и его получить не мог. —ледовательно, ни €, ни жена, никаких кредитов (ипотеки) не получали.
Ёто пон€тно?
ƒалее, € уже писал, что мой сын работает за границей. ѕодтверждени€ доходов, которые были бы стандартны дл€ –оссии и удовлетворили банк, он дать не может.  редит (ипотеку) соотв., получить не может.
Ёто пон€тно?
—ледовательно, наша семь€ кредиты не брала.

я написал, сколько составл€ет дотаци€ на человека. я не в курсе, что такое банковский контракт. √осударство перевело сумму на блокированный счет в конкретном банке, который выбран им дл€ работы с этими дотаци€ми.  огда был оформлен договор о купле-продаже, и собраны все необходимые документы, а надзирающа€ организаци€ от государства (√ор∆илќбмен) всЄ проверила (и очень тщательно), счет был разблокирован и продавец получил эту часть суммы.
ѕродавцу пришлось ждать мес€ц. Ќо было гарантийное письмо банка, что сумма лежит.

Ќаши соседи ипотеку брали. »м пришлось вз€ть ипотеку на 1,5 млн. рублей. ¬ общей сложности придЄтс€ вернуть 2,5 млн., но € не знаю, на какое врем€ они брали. —уд€ по ежемес€чной выплате (35 тыс.) , на не очень большой срок.

“аким образом, деньги на покупку этой новой квартиры сложились из всех дотаций, на 9 человек, плюс ипотека, плюс личные средства.

Ќадо отметить, что многие пенсионеры не хот€т участвовать в программе по расселению коммуналок, так как там очень много т€жЄлых формальностей и нервотрЄпки. Ќапример, Ѕанк бронировал нам €чейку сейфа и открывал туда доступ в течении 5 часов. ќни не рассчитывают пережить такое улучшение условий.

ћы всЄ это существили багодар€ энергии соседки. ќчередь на кредит шла 7 лет.
ѕерейти к дневнику

¬оскресенье, 17 ‘еврал€ 2013 г. 02:29ссылка
спасибо. мы понимаем теперь , что вы не разбираетесь в вопросе кредита в –‘ , поэтому не можете нам ответить..

в вашем случае кредит мог быть не только ипотечным , но и
кредитом по коммерческой ссуде, кредитом дл€ физических лиц.. но это неважно

нам просто интересно теперь , как вы смогли набрать сумму более 100 тыс€ч евро, если государство дало вам только по 7 тыс€ч евро на человека в вашей семье. ?

ипотека , как форма залога дл€ вашего кредита это было сколько ?
 омментировать   дневнику —траницы: [1] [Ќовые]
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку